Appartement à vendre, Vallauris (06)

Description

Vallauris,centre ancien; découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m2, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Le bien se compose de : Grande pièce de vie; séjour et cuisine de 20m2 Deux chambres Une salle de douche Un WC indépendant L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2026, avec un locataire sérieux, garantissant une rentabilité immédiate. Une cave libre de toute occupation et non concernée par un bail, offre un potentiel de rendement supplémentaire. Petite copropriété de seulement 3 logements bien entretenue. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700EUR et 2404EUR / an. Date de référence des prix de l'Energie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Alice au 06.10.52.99.47 ou l'agence au 04.97.21.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques