Maison à vendre, Poulaines (36)

Description

Demeure d'exception à Poulaines 36210 210 m2 Piscine Dépendances Aucuns travaux À seulement 10 minutes de Valençay, en direction de Vatan, cette propriété atypique allie confort, volume et prestations rares. Idéalement située à proximité des Châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de qualité de vie. Une maison familiale ou à fort potentiel locatif D'une superficie d'environ 210 m2 habitables, elle se compose d'espaces pensés pour la vie en famille ou l'accueil de plusieurs unités indépendantes, le tout sur un terrain de 1 265 m2 paysagé avec terrasse, piscine, potager, appentis et dépendances. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte centrale, double espace : salon + salle à manger Suite parentale avec salle de bain balnéo, douche, WC, dressing Deuxième chambre/bureau WC indépendant 1er étage : Deux grandes suites, chacune composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC 2e étage : Deux suites indépendantes avec cuisine/salle à manger, chambre et salle d'eau avec WC Prestations & équipements : Aucuns travaux à prévoir Isolation complète Chauffage électrique + poêle à bois + cheminée à l'éthanol Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques Fibre optique installée Toiture refaite en 2006 Deux citernes enterrées de 3 000 L + puits (eau pour WC et machine) Sous-sol d'environ 90 m2 : cave, atelier, pièce polyvalente Extérieurs pensés pour le bien-être : Grande terrasse conviviale Piscine idéale pour les beaux jours Appentis pour véhicules ou espace de rangement Un bien rare sur le marché, alliant caractère, confort et potentiel (résidence principale, maison familiale, gîte ou location saisonnière). À découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -