Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Situé dans le quartier Alco à Montpellier, ce studio de 19 m2 à rénover représente une opportunité idéale pour investisseurs, premier achat immobilier ou bricoleur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le logement se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette, d'une salle d'eau, et dispose d'une terrasse privative, un réel avantage pour la location. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser la valeur du bien et d'améliorer significativement sa rentabilité. Prix de vente : 50 000 EUR Loyer estimé : 420 EUR par mois hors charges, offrant une excellente rentabilité locative après rénovation. Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour la location étudiante. Les transports en commun sont accessibles rapidement : Arrêt de bus à environ 200 mètres Station de tramway à environ 700 mètres, permettant un accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires Le bien se situe également à proximité des écoles, universités, commerces et services, répondant parfaitement aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Les atouts du bien : Studio de 19 m2 Terrasse privative Place de parking Travaux permettant une valorisation du bien Forte demande locative Proche transports en commun et établissements scolaires Petit budget, forte rentabilité Un bien idéal pour un investissement locatif à Montpellier, un premier achat immobilier ou un projet de rénovation. Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74 ou Chloé DOUILLON EI (RSAC 994947133) au O629215O61.