Maison à vendre, Montpellier (34)

Description

1. TITRE Magnifique Villa de 130 m2 rénovée à neuf avec piscine, terrasse de 80 m2 et 4 chambres 2. MOTS CLÉS LECTEUR VILLA T5 130 m2 PISCINE PRIVÉE CALME SANS VIS-À-VIS RÉNOVATION QUALITÉ PROCHE TRAM EXPOSITION SUD 3. DESCRIPTION OBJECTIVE Située au sein d'une résidence calme et bien fréquentée, cette superbe villa de 130 m2 sur une parcelle de 218 m2 a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux de haute qualité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m2 incluant une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont une suite pratique en rez-de-chaussée. L'étage accueille les trois autres chambres. La villa compte également 2 salles d'eau modernes et 2 WC. Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception. 4. LES PLUS DU BIEN Les plus : Une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale, une piscine de 15 m2 parfaitement intégrée, une vaste terrasse extérieure de 80 m2 pour vos réceptions, l'absence totale de vis-à-vis pour une intimité préservée, et des prestations « prêt à habiter » grâce à la rénovation récente. 5. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE La villa bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un mode de vie « tout à pied ». Elle se situe à seulement 300 mètres des commerces de proximité et de la ligne de tramway. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, accessibles en 5 minutes de marche, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé. 6. SITUATION DE LA VILLE [Nom de la Ville] offre un cadre de vie dynamique et recherché, alliant infrastructures modernes et douceur de vivre. Entre ses parcs, son patrimoine culturel et sa vitalité économique, c'est une localisation idéale pour les familles et les actifs. 7. DESCRIPTION DES ACCÈS L'accès au bien est facilité par la ligne de tram à 300 m. Les axes routiers et voies rapides sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre rapidement les centres d'affaires, la gare TGV ou l'aéroport de la région. 8. CONTACTS Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre.Jard au :06 03 32 09 28. Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet. Email : [email protected] RSAC : (EI) 801899352 Montpellier 9. INFORMATIONS OBLIGATOIRES DPE : C / GES : C 10. MOTS CLÉS MARKETING Achat villa Maison de standing Rénovation neuve 4 chambres Jardin avec piscine Grande terrasse Calme absolu Proche commodités [Nom de la Ville] Sud de France.