Maison à vendre, Saint-Laurent-du-Bois (33)

Description

Située dans la commune de Saint-Laurent-du-Bois (33540), à 15 mn de LANGON et 9mn de SAUVETERRE-DE-GUYENNE, belle maison en pierres de 155m2 habitables sur deux niveaux, avec 3 dépendances attenantes d'une superficie totale de plus de 150m2, le tout sur un terrain clos de près de 1300m2.Ce bien est composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. L'étage est composé de 3 voire 4 nouvelles chambres selon vos besoins. Des dépendances (anciens chais) complètent ce bien.Du point de vue technique cet ensemble immobilier présente beaucoup d'avantages, tels que les menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, isolation en laine de bois, assainissement individuel récent (aux normes), électricité refaite, toiture remaniée, chauffage par chaudière à granules (réserve de 4 tonnes, très économique). Après quelques travaux de finition, vous pourrez aménager ce bien selon vos goûts et vos envies.Bien à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403