Maison à vendre, Morigny-Champigny (91)

Description

A DECOUVRIR SANS TARDER ! A vendre sur la commune de MORIGNY CHAMPIGNY cette très jolie maison familiale de 112 M2 environ, de 6 pièces avec ses 4 chambres située dans un lotissement prisé , au calme , sur une belle parcelle arborée avec une vue dégagée ! Cette maison se compose : - d'une entrée - d'un séjour traversant avec accès direct sur la terrasse avant et doté d'un poêle à granules - d'une cuisine indépendante équipée , refaite entièrement récemment - de 2 chambres avec un accès direct sur la terrasse avant - d'une autre chambre pouvant faire office également d'un espace bureau - d'une grande salle d'eau sans travaux à prévoir - d'un WC séparé Le sous sol se décompose : - d'une quatrième chambre - d'une grande salle de jeux, ou salle de musculation ou autre , à votre imagination !!! - d'un grand espace de garage pouvant accueillir 2 véhicules - d'un coin buanderie Sur la parcelle , vous pourrez stationner plusieurs véhicules , ce qui est très appréciable ! Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de la jolie terrasse carrelée ainsi que d'un joli jardin arboré . Les ++ de ce bien : double vitrage, alarme, portail neuf, travaux d'isolation ( laine de roche ) datant de 5/6 ans, volets PVC, TAE. A VISITER RAPIDEMENT ! - Cette annonce référence 317982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr