Maison à vendre, La Guerche-de-Bretagne (35)

Description

A vendre chez BLOT VITRE Maison contemporaine 4 pièces 127 m² La Guerche-de-Bretagne Vous recherchez une maison proche du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, offrant une chambre de plain-pied ? Cette propriété est faite pour vous. Idéalement située au cur de la commune, cette maison récente et lumineuse propose un cadre de vie confortable, alliant modernité, fonctionnalité et entretien minimal. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec : Une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Une grande chambre, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants Une buanderie fonctionnelle et un vaste garage attenant À l'étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Un balcon agréable pour profiter d'un espace extérieur au calme À l'extérieur : Une terrasse bien exposée et une cour facile d'entretien, idéales pour les moments de détente Un second garage offrant de belles possibilités de rangement, de cave ou d'atelier L'ensemble est implanté sur un terrain clos, soigneusement aménagé pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand jardin. Les atouts : Construction récente (2016) avec prestations modernes : volets électriques, chauffage au sol au gaz de ville, aspiration centralisée Possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles N'attendez plus ! Venez visiter ! Classe énergie : B ; Classe climat : B Référence : 1265CT *Au Prix de 249 90 FAI dont 4.13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr