Maison à vendre, Mornay-Berry (18)

Description

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 idéalement situé, à seulement 8 minutes en voiture de Nérondes (7,5 km) et à 20 minutes de la base aérienne d'Avord (20 km).Un arrêt de bus scolaire se trouve directement devant la maison, offrant une réelle praticité pour les familles.Cette maison avec étage dispose d'un jardin et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable.L'ensemble de la maison est chauffée par une chaudière à granulé et de fenêtres en double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et ouverte de 40,5 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon spacieux de 33,5 m² équipé d'un insert à bois. L'entrée menant à l'étage représente une surface de 18 m². Le niveau comprend également une toilette avec salle d'eau de 3 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m². À l'étage, une mezzanine de 14,5 m² dessert quatre chambres aux surfaces généreuses de 17m², 16,5m², 18,5m² et 21m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées, pour une surface totale de 11,5 m², ainsi qu'un grenier de 33m² contenant un dressing et quasi aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une chaufferie de 39,5 m², d'une terrasse de 51 m², d'un terrain arboré et entièrement clôturé, d'une dépendance de 64 m² et d'un garage de 22,5 m². Le terrain comprend également un puits, apportant un atout supplémentaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».