Maison à vendre, Paulx (44)

Description

Opportunité entre Paulx, La Garnache et Machecoul ACP Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante longère, pleine de caractère, située au calme entre La Garnache et Paulx. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une maison d'hôtes, cette propriété offre un potentiel rare avec deux maisons mitoyennes, une grange en pierre réhabilitable, le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 6657 m2. Composition : Maison principale : Cuisine aménagée et équipée Salon chaleureux avec cheminée 3 chambres Bureau Salle d'eau récente Cellier Garage Deuxième maison attenante : Cuisine 2 chambres Salle d'eau Jardin attenant Assainissement individuel indépendant pour chaque maison Les + : Grange en pierre offrant de multiples possibilités (atelier, extension, stockage, etc.) Division possible côté grange Terrain arboré de plus de 6657 m2 Puits avec pompe Pompe à chaleur Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette propriété. Atouts majeurs : Potentiel locatif très intéressant Emplacement calme à proximité de Paulx et La Garnache Idéal projet familial ou investissement Prix : 260 000 EUR net vendeur (Honoraires consultables sur acpimmobilier.fr) Pour une visite, contactez-nous au 06.33.24.73.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Etienne RENAUD, agent commercial RSAC Nantes 802 301 846