Maison à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

Propriété de charme composée d'une magnifique maison principale de 120m2 avec grand séjour, cheminée, cuisine équipée, une chambre au rdc avec sa pièce d'eau, une lingerie/chaufferie, à l'étage un bureau en mezzanine ainsi que deux chambres qui se partagent une salle de bain. A l'extérieur une terrasse de plain pied sur l'espace de vie, un jardin arboré entretenu avec une piscine chauffée de 32m2. Très grand garage d'environ 50m2 attenant à la maison principale avec accès direct. En fond de parcelle se trouvent 4 gîtes dont 1 de deux chambres avec séjour et cheminée et 3 autres d'une chambre. Chacun des gîtes dispose de sa propre terrasse. Configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en gardant son intimité. Les gîtes sont exploités en location par les propriétaires actuels (booking et RBNB). Prix du bien : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus de renseignements contactez Karine Teyssot Agent commercial indépendant RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr