Appartement à louer, Paris 13ème (75)

Description

Tolbiac. Appartement traversant de 2 pièces de 38m² loué meublé, en bon très état général. Au 2ème étage d'un immeuble 19ème bien tenu, comprenant: une entrée, un grand séjour sur rue avec deux fenêtres, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle d'eau avec WC, une chambre sur cour avec rangements. Appartement traversant clair et calme, en double exposition, à deux pas du métro Olympiades ligne 14, de la faculté de Tolbiac et de la Bibliothèque Nationale. Quartier vivant et commerçant. Loyer de base: 1 220 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1 254 € - Charges locatives forfaitaires 150 €/mois - Honoraires locataire: constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 456 € TTC - État des lieux d’entrée 144 € TTC - Dépôt de garantie 2 440 € - Classe énergie 267 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.