Maison à vendre, Toulon (83)

Description

Située dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne demeure a bénéficié d'une rénovation audacieuse qui en fait un véritable lieu de vie d'exception à Toulon quartier Valbertrand Déployant 156 m² de pure poésie architecturale, cette maison est le fruit d'un dialogue réussi entre le cachet de l'ancien et des partis pris décoratifs résolument contemporains. Derrière sa façade aux tons chauds se cache un intérieur audacieux, mêlant codes vintage, graphisme contemporain et matériaux de caractère. Le vaste séjour, souligné par un plafond en voutines blanchies, s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées qui invitent la nature à table. Un poêle à bois design apporte une note chaleureuse aux volumes généreux. Dans le prolongement, la cuisine, équipée affirme son caractère avec des façades noir mat, un plan de travail en bois blond et une crédence en zellige, Une chambre de plain-pied complètent ce niveau, offrant une flexibilité de vie appréciable. L'escalier mène à une vaste pièce palière, véritable espace polyvalent selon vos envies (salon de lecture, salle de jeux ou atelier). Ce niveau dessert deux chambres spacieuses avec leurs dressings intégrés. Ici, la décoration est une invitation au voyage : fresques murales panoramiques et carreaux de ciment d'époque restaurés se côtoient pour un rendu unique. La salle d'eau, offre, elle aussi un univers élégant par sa crédence en zelliges vert émeraude dont les variations de nuances jouent avec la lumière naturelle de la grande fenêtre et le meuble vasque issu de la transformation d'un bahut vintage. Le jardin, offre une terrasse en bois accueillante pour des moments de détente absolue ainsi qu'un atelier au charme douillet aménagé en chambre d'amis, la végétation méditerranéenne soignée viennent parfaire ce cadre bucolique, à l'abri des regards. Deux places de stationnement, climatisation réversible. Un bien rare qui séduira les amateurs de lieux ayant une âme, cherchant le confort d'aujourd'hui dans l'écrin d'hier. « CLASSE ENERGIE : C (115 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(3 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 990 euros et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60