Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Loft contemporain de 85,59 m² Carrez organisé sur deux niveaux situé à Lomme-Bourg, à proximité immédiate de l'église Notre-Dame-de-la-Visitation. Issu de la réhabilitation d'un ancien garage, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et sa pièce de vie de près de 60 m², inondée de lumière grâce à une verrière zénithale centrale. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², aménagé sur les toits, offrant un espace extérieur confidentiel et rare en coeur urbain. L'intérieur développe une ambiance résolument contemporaine, soulignée par un sol en béton ciré et une architecture industrielle ouverte. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception intégrant une cuisine fonctionnelle et confortable. Ce loft révèle en réalité une surface au sol d'environ 120 m², souligné par un à un espace nuit qui se compose de deux chambres hors loi Carrez. A l'étage, l'extérieur enveloppant la verrière prolonge les espaces de vie et accentue la sensation de loft baigné de lumière. Le bien bénéficie d'un environnement dynamique, au coeur du Bourg de Lomme, avec commerces, écoles et transports (bus et métro) accessibles à pied, ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes. Annexé à ce loft, un terrain constructible de 16m2 ouvre le champ des possibles et le stationnement est facilité grâce à la carte de résidence, Ce loft se distingue par son histoire, ses volumes atypiques et ses prestations intérieures. Un bien singulier, pensé pour une vie urbaine contemporaine, où l'architecture et la lumière créent une véritable signature. DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 900 euros et 1280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.