Appartement à louer, Lyon 7ème (69)

Description

Situé au 2, étage sans ascenseur, ce charmant T1 bis de 38 m², entièrement rénové, vous séduira par son charme de l'ancien et sa localisation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie lumineuse avec alcôve permettant de créer un véritable espace nuit. Cette pièce séduit par sa cheminée décorative, ses hauts plafonds, son parquet au sol et son double vitrage, assurant confort thermique et phonique. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants. Le logement est entièrement électrique et bénéficie de prestations soignées grâce à une rénovation récente. Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus Thibaudière et de la gare/métro Saxe-Gambetta à 5min à pied, l'appartement profite d'un accès rapide aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les + : - Appartement entièrement rénové - Cuisine indépendante équipée - Pièce de vie avec alcôve - Cheminée, hauts plafonds, parquet - Double vitrage - Salle de bain avec baignoire et meuble lavabo avec rangements - WC séparés - Chauffage et équipements électriques - Proche transports et commodités Idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un appartement alliant charme, confort moderne et emplacement pratique. Loyer mensuel: 690 euros Hors charges Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 785,15 euros Loyer de base : 654,93 euros Complément de loyer : 0 euros Provisions Charges de Copropriétés : 30 euros/ mois. (Entretien des parties communes) Honoraires de Location: 383 euros + Honoraires Etat des Lieux: 114,90 euros Dépot de Garantie: 690 euros Pour déposer votre candidature : Zéro papier et démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne via le lien ZeloK. Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Amandine WOILLE-LEBEAU au 06/52/60/03/18.