Maison à vendre, Merindol (84)

Description

Maison de Maître du XVIe siècle en vieille pierre, au cœur du Luberon Située dans le centre de Mérindol, cette maison de maître du 15e siècle se dresse fièrement et offre un cadre de vie exceptionnel alliant volumes et confort. Au-delà de son architecture, cette belle demeure possède un caractère singulier, une âme qui la distingue et se révèle pleinement lors dune première visite. Dune superficie habitable denviron 226 m2 sur une parcelle denviron 800 m2, la maison sorganise harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend le salon de 33 m2, orné de belles poutres anciennes avec climatisation réversible et une grande cheminée en pierre locale. La salle à manger dans le même style ouvre vers la terrasse côté sud et vers la cuisine semi équipée de 18 m2. Buanderie et accès vers le garage (40m2). Le premier étage distribue deux vastes chambres de 16 et 17 m2, une salle de bain complète et un WC séparé en demi-étage. Au deuxième étage, les deux chambres, exposées sud également, offrent de beaux volumes et disposent dune cheminée, caractéristiques des maisons bourgeoises de nos anciens. Le deuxième niveau accède à une terrasse solarium aménageable pour les créateurs despace atypiques. La partie plus récente accueille une 5ème chambre, (climatisation réversible), avec sa salle de bain séparée et son dressing. Une vaste terrasse privative, partiellement couverte surplombe le parc. Prestations : chauffage central fioul, eau de ville, forage, tout-à-l'égout, cheminées, double vitrage dans la partie récente, piscine (avec abri) de 10mx5m, pool house à aménager, local piscine et abri piscine, cave à vin enterrée, parking. À l'extérieur : La cour privée en Béton désactivé avec portail automatique vous offre un accès direct pour stationner, au moins trois véhicules. La terrasse côté sud, équipée dune pergola végétalisée, est agrémentée d'une jolie fontaine ; cest l'endroit idéal pour se détendre et profiter de votre extérieure à tout moment de la journée. La piscine totalement sécurisée, nichée dans un poumon vert est un privilège en plein centre-ville. (Cèdre centenaire, platane, micocouliers) La situation géographique est idéale : centre du village de Mérindol, avec ses commerces, restaurants et école, à dix minutes de Lourmarin, quarante-cinq minutes d'Avignon TGV et quarante minutes de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisuqes.gouv.fr