Appartement à louer, Nimes (30)

Description

Mandate N°Id-EXP26931g : Au cœur d'un quartier prisé du centre de Nîmes, au 1er étage d'un immeuble de grande qualité, découvrez ce superbe appartement de prestige de 173 m², traversant sur trois façades, offrant une luminosité exceptionnelle et des volumes rares. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, ainsi que de quatre chambres aux surfaces confortables (10 m², 14 m², 16 m² et 17 m²), idéales pour une famille ou un usage mixte habitation/bureau. Les pièces de réception, aux prestations remarquables, subliment le bien : Un salon de 35 m² avec cheminée et accès à un balcon d'angle. Une salle à manger de 23 m², également dotée d'une cheminée, avec accès au balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC. Produit rare et d'exception sur le marché nîmois. Libre. Dossier présenté à une GLI. Loyer 1500 € Charges : 100 € (copro + TOM) Honoraires : 1900 €- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1600 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 1900.00 Euros - Dépot de garantie : 1500 Euros - DPE réalisé le : 20/09/2023 - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mme Rachel PONS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)