Appartement à vendre, Aubagne (13)

Description

AUBAGNE - EXCEPTIONNEL T4 NEUF AVEC DOUBLE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27 Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Aubagne dans un cadre de vie moderne et paisible avec la nouvelle résidence Villa Orane ! Nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces idéal pour une famille, livré au 3ème trimestre 2026. => L'Appartement : Confort, Lumière et Espace. Ce T4 de 74,5 m² habitables a été pensé pour votre bien-être : Espace de vie généreux : Un séjour/cuisine de plus de 30 m² baigné de lumière. Double Exposition et Double Terrasse : Profitez de l'extérieur avec deux terrasses totalisant 17 m² (7,8 m² et 9,2 m²) pour des moments de détente ensoleillés. Prestations de Qualité : Volets roulants électriques dans le séjour, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes), et conforme à la norme RT2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. => La Résidence : Calme et Connectée. Villa Orane vous offre un environnement de vie privilégié : Cadre Provençal : Niché entre les collines et la Méditerranée, à proximité du Parc Naturel de la Sainte-Baume. Sécurité et Services : Résidence sécurisée par visiophone et digicode, avec parking souterrain, local à vélos et même des vélos électriques partagés. Commodités : Accès facile aux commerces et transports. Une Offre Financière à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant ce bien d'exception et bénéficiez d'un avantage majeur en VEFA : Prix Appartement :319 000 € Parking Double en Sous-sol : 21 000 € Prix Total (Parking inclus): 340 000 € ?? BONUS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! (Une économie substantielle) Livraison : 3ème trimestre 2026 Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67.781.327