Appartement à vendre, Rochefort (17)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 61 m², niché au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2007, dotée de trois étages et d'un ascenseur. Ce bien, en parfait état, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard, qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 26 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, situées à l'arrière de la résidence, bénéficient d'une belle luminosité et d'un calme absolu, propices à des nuits sereines. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes séparées ajoutent au confort de l'appartement. La construction de qualité de la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, assurant votre bien-être au quotidien. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé est également inclus, un véritable atout dans ce quartier prisé de Rochefort. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un bail en cours jusqu'en juin 2026. Caractéristiques techniques - Vendu loué - Taxe foncière : 954€ - Charges de copropriété : 110€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.