Appartement à vendre, Auzeville-Tolosane (31)

Description

Découvrez ce charmant studio de près de 20 m², niché au cœur d'Auzeville-Tolosane, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Situé dans une résidence contemporaine et bien entretenue, construite en 2019, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les espaces verts environnants. Ce studio, en parfait état, est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour un étudiant. Il est actuellement loué à 365 €/mois charges comprises jusqu'en octobre 2026, garantissant un revenu locatif stable. La présence d'une place de stationnement extérieure facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier est desservi par une excellente infrastructure de transports en commun. La ligne de bus Linéo 6 vous conduit directement au terminus de la ligne B à Ramonville, tandis que les arrêts de bus, tels que le Complexe Agricole à moins de 200 mètres et le Moulin Armand à environ 300 mètres, renforcent l'accessibilité de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 19,75 m² - Étage : 2 sur 3 avec ascenseur - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique - DPE : A (consommation énergétique de 44 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m².an) - Charges de copropriété : 125 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.