Maison à vendre, Saint-Briac-sur-Mer (35)

Description

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Briac-sur-Mer, cette maison de caractère de 250 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Alliant élégance et confort, elle se situe à quelques pas des plages et des commerces, offrant ainsi un accès privilégié à la vie côtière. Dès l'entrée, un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau privative et un espace polyvalent, parfait pour être aménagé en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, offrant un cadre parfait pour le télétravail ou pour accueillir une grande famille. Un logement indépendant d'environ 20 m², avec sa propre salle d'eau, constitue un atout supplémentaire pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Un garage et un carport complètent ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 250 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1958 - Surface du terrain : 1 250 m² - Taxe foncière : 2 229 € - DPE : C - Chauffage et eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.