Maison à vendre, Montpellier (34)

Description

Exclusivité sur Montpellier Quartier la Martelle. Située au calme en impasse, cette charmante maison mitoyenne d'environ 95 m², entièrement rénovée, se développe sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison. Le hall dessert un spacieux séjour-salle à manger de 34 m² agrémenté de belles poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au garage. Ce niveau se complète d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres bien agencées, dont deux disposent de placards intégrés, ains qu' une salle de bains récente avec WC. Cet étage est équipé d'une climatisation gainable, un véritable atout pour un confort optimal en période estivale. La maison dispose également d'un spacieux garage, complété par un espace buanderie, offrant des solutions de rangement supplémentaires très appréciables. Alliant charme et confort, cette maison constitue un bien clé en main qui ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information Christelle GAUDRON BSK Immoblier au O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 317838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr