Appartement à vendre, Chambery (73)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry,dans un immeuble classé du début du XIXe siècle, cet appartement rare alliecharme historique et matériaux d'exception. Situé au 1er étage avec ascenseur,il bénéficie d'une notable hauteur sous plafond (de 3.60 à 4 mètres) et d'unesuperficie (240 m² au sol) offrant espace et fonctionnalité.Face à la Fontaine des Eléphants, cet appartementd'exception a fait l'objet d'une remarquable rénovation, avec des matériauxnobles lui conférant élégance et prestige : boiseries en bois Wengé et Sycomoreondé, parquets massifs en chêne et noyer, salle de bains en marbre de Carrare,et une bibliothèque sur mesure ajoutant une touche personnalisée. Un vaste hall d’entrée distribue d'une part les piècesde réception (salons, salle à manger), la cuisine séparée haut de gamme (granitnoir du Zimbabwe, plan inox intégral, mobilier Starck) et son office, puistrois chambres spacieuses, deux salles de bains, un élégant dressing, unbureau.Le confort est assuré par un chauffage gaz individuelet une climatisation, et la sécurisation par deux portes blindées et unvisiophone.Cet appartement exceptionnel aux finitions soignéesdans un environnement alliant authenticité et modernité représente uneopportunité unique d’habiter un lieu chargé d’histoire.A noter : l’appartement offre la possibilitéd’être scindé en deux unités distinctes, grâce à deux entrées indépendantes.Une opportunité idéale pour un projet familial ou mixte(habitation/professionnel).Renseignementscomplémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (OfficeNotarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN) Leprix s'entend honoraires de négociation compris (3.6%) à la charge del'acquéreur.Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l'état des risques annexéau DDT.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.