Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un appartement 2 pièces de 43,50 m2 situé Avenue du Rhin à Neudorf. L'appartement est situé au 4e étage de la résidence « Le Grand Angle », résidence récente et très bien entretenue ! Proximité des transports en communs (à 2 minutes de l'arrêt de tram « Aristide Briand ») et de toutes commodités ! L'appartement est composé comme suit : - Une pièce de vie de 28m2 (cuisine + séjour) avec placard intégré ! - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - Une chambre de 12m2 - Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un meuble vasque Une terrasse de 11m2 vient compléter cet appartement Un rafraichissement des peintures est à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs à granulés de bois et panneaux solaires. Prix de vente : 178 500 EUR honoraires d'agence inclus 170 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 8 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1884EUR Nombre de lots : 132 lots principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310EUR et 470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23