Propriété à vendre, Perrecy-les-Forges (71)

Description

Sud Bourgogne en pays charollais proche des axes pour LYON GENEVE MACON NEVERS . Paray le Monial 20 mn, Gare TGV à 25 minutes, gare SNCF à 8 minutes. RCEA à 6 minutes, commerces essentiels au village. Ferme équestre et d'èlevage .Belle propriété agricole, ancienne ferme de château, 13,20 ha d'un seul tènement libre à la vente, avec bonnes sources, puits, étang. Après une petite traversée de forêt on débouche sur une grande cour toute en lumière entourée de bâtimens. Habitation plein pied et étage mansardé sur 200 m2 habitables ( 180 en loi carrez ) Rez de chaussée : entrée sur véranda très lumineuse avec coin bureau,donnant accès sur cuisine aménagée et séjour/salon avec insert, 2 chambres, salle de bains et toilettes.. Etage : couloir, 4 chambres, s. de bains, toilettes, grenier. Cave voûtée, D'épendance attenante avec chaufferie / buanderie, ( chauffage bi-énegie bois/fioul ) , locaux transformation des produits agricoles, cuve fioul, stockage bois, Huisseries double vitrage, Assainissemùent neuf. Puits sur bonne source avec pompe pour alimenter habitation et animaux. Grand bâtiment agricole de 40 m X 10 m, servant d'écuries, boxes,sellerie, grainetrie, bergerie, poulailler, une partie aménagée en pièce de réception en dimension généreuse pour 68 m2 avec évier, deux fourneaux, eau chaude , fenil en dessus. En arrière une stabulation attenante de 400 m2 environ , avec hangar pour foin et matériel, Un autre hangar pour paddoock et véhivule, et une autre dépendance de 70 m2 environ servant d'atelier et divers. Une carrière d'équitation de 400 m2 attenant à padoock et abri véhicule de 300 m2 environ .Toitures en très bon état. Toutes les pâtures débouchent dans la cour.. Une route unique.d'accès, de 800 m . Tranquilité absolue, bois environnant propices pour le bois de chauffage et aux promenades. Un lieu plein de quiétude permettant une vie en totale autonomie. Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr