Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR : HAUTS DE JACQUARD, PROCHE DU NOUVEAU LIDL ET DE LA PLACE JACQUARD IDEAL FAMILLE - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 73,60M2 CARREZ AVEC GARAGE ET CAVE. AU 3EME ETAGE SUR 6 D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DU NOUVEAU LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER-CENTRE. IDEALEMENT SITUE POUR UN INVESTISSEUR ET PROCHE DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE POUR COLOCATION. COMPOSE COMME SUIT : - ENTRÉE AVEC PLACARD (7,39m2). - CUISINE INDEPENDANTE AMENAGÉE ET MODERNE (8,47m2) - CELLIER BUANDERIE (1,74m2). - SÉJOUR (14,86m2). - TROIS CHAMBRES (14,22m2 + 10,32m2 +10,27m2). -SALLE D'EAU (2,63m2). -WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN (0,92m2). -CAVE. - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ. SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS. DEVIS POUR INSTALLER LE DOUBLE VITRAGE ET LES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES MONTANT : 8 400EUR CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 288EUR/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...). TAXE FONCIERE (2025) :1332EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE ÉCLAIRAGE LED DANS LE SALON ET PLAFONNIER CONNECTÉ DANS UNE CHAMBRE LOCAL POUBELLE ET VELOS AU RDC COPROPRIETE : Date de construction : 1973 Numéro des lots : 38 + 10 + 76 Nombre de lots : 46 lots. Lots vendus représentants 427/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-145/ GES: D-31. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870EUR et 1220EUR/an. REF/MGTVA0045 PRIX : 114.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190