Appartement à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose: Situé au cœur de La Baule, cet élégant T2bis de 50m² vous accueille au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes avec coin buanderie, le tout dans un état habitable sans travaux. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec une cave ainsi que d'un garage privatif, idéal pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Le bien est classé DPEC et affiché au prix de 337500€ FAI. L'emplacement vous place à quelques pas des commodités du centreville : une sélection de restaurants et cafés animés vous attend, . La proximité immédiate de la gare La BauleEscoublac, desservie par les TER, le TGV et plusieurs lignes de bus, assure une excellente connexion aux réseaux régionaux et nationaux, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades. Pour les familles, les écoles primaires et le lycée du Grand Air se trouvent à distance de marche, garantissant un accès pratique à l'ensemble des niveaux d'enseignement. Ce cadre de vie allie le dynamisme du centre-ville à la tranquillité d'un quartier résidentiel, offrant un véritable équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Contact: Samuel 06 27 02 10 09 Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates 19 avenue des Ibis [email protected] 02.59.10.23.33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).