Moulin à vendre, Chablis (89)

Description

Exceptionnel moulin XIXe, chambres d'hôtes, 790 m², 18 pièces, entre Auxerre et Dijon: parties privative er professionnelle, droit d'eau, fondé sur titre; 1,55 ha traversé bief, barrage (vannes), pelouses et parc. Confort, clarté, charme. Chiffre d'affaire important. Proximité commerces ; 2 h de Paris. Au milieu des régions viticoles de la Bourgogne, au bord dune vallée touristique, et à l'entrée d'une charmante commune bâtie entre deux méandres de rivière, fut construit au XIXe cet imposant édifice qui pouvait avoir remplacé les moulins de l'époque médiévale, car Guillaume de Nevers fit là don de deux moulins à l'Eglise au XIIe s. Entourée d'ermitages, de vignes, sources et bois, la petite ville fut affranchie au XIVe siècle. Jaquillat fils bâtit ce bel édifice, de façade harmonieuse et puissante, et le roi Louis-Philippe accepta le projet par ordonnance du 13 09 1845. Aujourd'hui ce moulin _ plein des éléments anciens originels (parquets, poutres, escaliers)_ offre une superficie d'environ 1500 m², dont environ 790 m² rénovés avec goût (+ 300 m² de greniers aménageables) préservant l'extraordinaire caractère d'un site bucolique. Le bâtiment, à la symétrie typique de l'époque, aux baies parées de 'pierre de Bourgogne, au toit d'ardoise, auréolé de grands feuillus centenaires, paraît coupé du monde; l'eau court et chante en traversant la longue pelouse ombragée, dessinant des berges sauvages protégeant le parc fleuri. La façade sud, toute de pierre apparente, se mire dans le large bief formant bassin. Dépendance attenante d'environ 60 m située à l'arrière. Idéale pour atelier. Terrain de 15 566 m² . Site idéal pour accueil, séminaires, chambres d'hôte. Chiffre d'affaire important. Accès: 2 h de Paris; 20 min.A6; 30 min. gare SNCF Auxerre; commerces de proximité; supermarché 10 min. Activités: vignobles de Bourgogne (Chablis, Tonnerrois): neuf appellations viticoles autorisées sur la commune. Abbaye de Pontigny, village médiéval de Noyers-sur-Serein. Randonnées équestres et pédestres. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland SIRET 478 612 500 00023 attestation d'habilitation pour l'agence le Lys Bourbonnais carte professionnelle n° CPI 0303 2018 000 025 278 délivrée par la CCI de l'Allier