Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale d'environ 262 m² à rénover sur parcelle d'environ 2 900 m². Situation et contexte : Située dans un secteur résidentiel calme et arboré d'Aix-en-Provence, à quelques minutes en voiture des commerces et du centre-ville. École à 5 minutes, gare d'Aix-en-Provence à 12 minutes et aéroport Marseille-Provence à moins de 20 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 262 m² habitables à rénover intégralement. Belle pièce de vie lumineuse avec larges baies donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine indépendante avec grand cellier. Rénovation à prévoir pour moderniser les espaces et les installations. Partie nuit : 6 chambres au total, dont 3 chambres à l'étage bénéficiant chacune d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager des espaces bureau ou de modulabilité selon les besoins. Avantages extérieurs : Belle parcelle de 2 887 m² très arborée, vaste terrasse. Ce bien offre un potentiel d'agrandissement de 40m² dans le cadre d'un permis de construire accordé ainsi que pour la réalisation d'une piscine. Prestations complémentaires : Climatisation gainable au rez-de-chaussée, double vitrage PVC sur certaines fenêtres, garage, abri de jardin de 21 m². -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6172-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr