Maison à vendre, Pouzols-Minervois (11)

Description

Située sur la commune de Pouzols-Minervois, dans un environnement calme... A découvrir maison de plain-pied, 102 m² habitable comprenant un hall d'entrée, un toilette, une cuisine fonctionnelle, aménagée-équipée ouverte sur l'espace de vie de 37m² agrémenté d'une cheminée avec insert, un salon de 13m², 2 chambres ( 13 et 12 m² ), une salle d'eau, une salle de bain avec douche et un garage ( 26m² ). Vous profiterez d'un bel extérieur avec piscine, terrasse et pergola. Les prestations complémentaires: Climatisation, chaudière à gaz et micro-station sans entretien. Cette annonce référence 318299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr