Villa à vendre, Puyricard (13)

Description

Située chemin du Grand Saint-Jean à Puyricard, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, en campagne absolue, au calme total, sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 394 m², la maison développe environ 170 m² habitables et se compose de cinq pièces parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s'ouvre largement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille un beau salon traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une grande chambre avec dressing, bénéficiant d'une large baie vitrée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres exposées ouest profitent d'une belle lumière en fin de journée, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce noire, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La maison dispose de prestations de qualité : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Climatisation réversible Portail électrique Assainissement individuel par fosse septique Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du village recherché de Puyricard. Un lieu de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement préservé. Prix de vente du bien : 899 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 854 050 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 95 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/[email protected] Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.