Appartement à vendre, Mandelieu-la-Napoule (06)

Description

A proximité de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 85 m² (74,40 m² LC) rénové en 2025, niché dans une résidence de grand standing avec piscine, Cet appartement lumineux, situé en rez-de-jardin, est un véritable havre de paix avec ses 55 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin privatif et le parc. Imaginez-vous profiter de vos journées sur votre terrasse ensoleillée, en admirant la verdure environnante, au calme absolu. Cet appartement en excellent état comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée, deux chambres confortables, deux salles d'eau, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures à double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Pour votre confort, vous profiterez d'une grande pièce à usage de dressing ou cellier. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage individuel par climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. De plus, 2 garages fermés et une cave sont inclus. La résidence dispose également d'une piscine collective, parfaite pour les journées d'été. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité et de douceur de vivre. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Close to allamenities, discover this magnificent 85 sqm 2-bedroom apartment, renovated in 2025, nestled in a prestigious residence with a swimming pool. This bright, ground-floor apartment is a true haven of peace with its 55 sqm of terraces offering breathtaking views of the private garden and park. Imagine yoursel fenjoying your days on your sunny terrace, admiring the surrounding greenery in absolute tranquility. This apartment, in excellent condition, comprises a spacious living room, a fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, and two showerrooms, all bathed innatural light thanks to large double-glazed windows. The separate kitchen is fitted and equipped. For your convenience, there is a large room that can be used as a dressing room or pantry. Compliant with accessibility standards, this apartment is accessible to all. Individual heating via reversible air conditioning ensures optimal comfort year-round. 2 enclosed garages and a cellar are also included. The residence also features a communal swimming pool, perfect for summerdays. A discreet address for clients seeking exclusivity and a relaxed lifestyle. Contact us today for a private viewing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric Blain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 397 730 730 RCP BEAZLEY AACI/33670/44457