Maison à vendre, Chevry (01)

Description

EXCLUSIVITÉ - Van Kleef Immobilier vous propose cette grange à rénover, située sur la commune de Chevry. Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour les investisseurs ou les marchands de biens. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate de la frontière suisse et de l'aéroport de Genève. Cette grange à rénover est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la création de trois lots, détaillés comme suit : • Deux appartements en attique de type 4 d'environ 100 m² chacun, comprenant un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse « baignoire » de 16 m² exposée plein sud, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. • Une maisonnette mitoyenne d'environ 85 m², répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'un accès individuel. Le rez-de-chaussée de la grange permettra l'aménagement de cinq places de stationnement couvertes, ainsi que d'un local vélos et 3 places de stationnement à l'extérieur. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 299 m². À noter que la création de ces trois lots est exonérée de l'obligation de logements sociaux. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier complet ou pour toute information complémentaire. L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr