Maison à vendre, Vallon-en-Sully (03)

Description

REF - Situé dans un village avec commerces, ce beau pavillon sur sous-sol semi-enterré, habitable de suite, offre un agencement recherché alliant le confort d'une vie de plain-pied et les avantages d'un sous-sol complet. La partie principale, accessible de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres +un bureau avec placard ( possible chambre enfant), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Atout majeur : une organisation de vie sur un seul niveau, sans escalier au quotidien, tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires en sous-sol. Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant faire office de 4ᵉ chambre, un second WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec coin atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m². Performance énergétique exceptionnelle – DPE A/A (rare sur le marché) : Pompe à chaleur air/eau Production d'eau chaude solaire Volets roulants électriques Tout-à-l'égout Un pavillon économe, confortable et rare, idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des commodités. ORPI VALLON EN SULLY Tel 04 70 06 17 06 Référence agence : 41165