Maison à vendre, Aulnay-sous-Bois (93)

Description

iad France - Litiana Queval vous propose: Dans un quartier calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, cette maison individuelle de 98m² saura vous séduire par son caractère et sa tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. Cette terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, donne sur un vaste jardin arboré sur une parcelle de plus de 800m2, sans vis-à-vis. La maison dispose d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de douche à l'étage et de deux WC. Les volumes généreux et la luminosité apportent une sensation d'espace et de bien-être à chaque pièce. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol total, le garage, et les places de parking extérieurs offrent un confort supplémentaire au quotidien. Cette propriété nécessitant quelques travaux de rafraîchissement représente une réelle opportunité pour personnaliser et moderniser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme, confort et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.