Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, ce charmant appartement d’environ 82,95 m² se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle, accentuée par ses deux balcons. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est particulièrement prisé, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 appartements répartis sur 16 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 2 676 €, incluant l’eau et le chauffage. Aucune procédure n’est en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1440€