Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

Découvrez ce T3 moderne de 65 m² à Cergy, disponible en retour de lot. L’appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce logement allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf : Retour de lot : opportunité rare à saisir rapidement. Balcon privatif : espace extérieur agréable et lumineux. Deux chambres : idéal pour une famille ou un investissement locatif. Salle de bains + WC séparé : agencement pratique et confortable. Parking inclus : un vrai plus pour le confort quotidien. Normes énergétiques RE 2020 : haute performance thermique et environnementale. Économies d’énergie : isolation renforcée, double vitrage, systèmes de chauffage performants, consommation maîtrisée. Confort thermique et acoustique : température stable toute l’année, faible nuisance sonore. Zéro travaux à prévoir : logement livré clé en main, conforme aux standards actuels du neuf. Sécurité et garanties : logement couvert par la garantie décennale (10 ans). Avantages financiers : éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, idéal pour un premier achat. Emplacement stratégique : à Cergy, proche des commerces, écoles, universités et transports (RER A, lignes de bus), dans un secteur dynamique et recherché. Ce T3 neuf avec balcon et parking, en retour de lot, constitue une opportunité rare d’allier confort moderne, performance énergétique et investissement sécurisé dans le Val-d’Oise. N’hésitez pas à contacter Gillian pour plus d’informations.