Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

À vendre - Perpignan Appartement T4 sans charges de copropriété Prix de vente : 163 000 € frais d'agence inclus Situé dans un petit immeuble de trois logements, au calme et à proximité du secteur du Mas Guérido, cet appartement de type T4 offre un confort rare avec l'absence totale de charges de copropriété. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quinze minutes à pied du centre-ville. Sa triple exposition et ses volumes généreux garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que de toilettes séparées. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un balcon et d'une véranda fermée, utilisable en toute saison. Il comprend également un jardin privatif, un jardin commun sans vis-à-vis, un garage fermé et une grande cave, apportant des espaces annexes appréciables. Les prestations assurent un confort optimal avec une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, des parquets chaleureux et une façade récemment rénovée. Aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement rare sur le secteur, alliant indépendance, luminosité et proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr