Appartement à vendre, La Riche (37)

Description

Découvrez cet appartement T3 d'exception au cœur de la résidence EMBLEM à La Riche, une adresse privilégiée située juste en face du Jardin Botanique de Tours. Ce bien de 65,39 m² offre un cadre de vie rare, alliant la sérénité de la nature à la proximité immédiate de l'effervescence urbaine (CHRU Bretonneau, facultés et commerces). L'espace de vie s'articule autour d'un superbe séjour avec cuisine ouverte de 26,45 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur un balcon généreux de 10,24 m² orienté Ouest, idéal pour vos moments de détente en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (13,86 m² et 10,86 m²), complétées par une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Conçu selon les dernières normes RE 2020, cet appartement assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie grâce au chauffage urbain biomasse. Les prestations de qualité incluent des volets roulants électriques, un visiophone et un accès sécurisé. La future deuxième ligne de tramway passera au pied de la résidence, garantissant une valorisation patrimoniale et une mobilité parfaite au sein de la métropole tourangelle.