Maison à vendre, Saulzoir (59)

Description

Découvrez cette longère du 18ème siècle rénovée qui séduit par son mariage réussi entre authenticité et modernité. Elle conserve tout le cachet de l'ancien, grâce à ses plafonds en briques voûtées et ses éléments en pierre, tout en offrant des prestations confortables et actuelles. (DPE C)La propriété qui s'étend sur une parcelle de 910 m², comprend une grange attenante de 90 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 35 m² au sol, avec la possibilité de créer un accès séparé sur rue — idéale pour une activité libérale, artisanale ou commerciale.Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse- Un salon chaleureux avec insert à granulés, ouvert sur une véranda à vivre- Une cuisine équipée avec espace repas- Une buanderie et une chaufferie- Une chambre, une salle de bains et un WC indépendantÀ l'étage :- Un large palier- Deux chambres avec coin dressing- Un WC- Possibilité d'aménager une quatrième chambreÉquipements & confort :- Chaudière à granulés Edilkamin (2022)- Adoucisseur d'eau (2021)- Menuiseries double vitrage- Raccordement au tout-à-l'égout- Portail motorisé- Puits en briques- Cave voûtée saineExtérieurs :Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, équipée d'un four à pizza, parfaite pour les moments conviviaux.Le plus :Une superbe grange de 90 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687