Appartement à vendre, Colmar (68)

Description

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, M6+ et 6TER Appartement 3 pièces – 67 m² – Proche centre-ville – Fort potentiel Situé au cinquième étage d’un immeuble bien implanté à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 67 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation fluide, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet aux futurs acquéreurs de repenser l’appartement à leur image et d’optimiser pleinement son potentiel. C’est une excellente base pour créer un intérieur moderne et fonctionnel, tout en valorisant le bien sur le long terme. La situation proche du centre-ville est un véritable atout : commerces, transports, écoles et services sont accessibles rapidement, rendant le logement attractif tant pour une résidence principale que pour une mise en location. Un appartement offrant un excellent rapport potentiel/prix, idéal pour se lancer dans un premier projet immobilier ou développer un patrimoine locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Antoine Heimburger, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°95239378300016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.