Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

MONTPELLIER : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Situé sur le secteur recherché de Port Marianne / Parc Marianne. Venez découvrir cet appartement T3 traversant au sein d'une résidence récente et élégante. Pièce de vie lumineuse et climatisée donnant accès à une terrasse profonde de 16m². 2 chambres avec placards. Belle salle de bain et wc indépendant. Appartement disposant des normes RT 2012. Le tramway ligne 3 et 1 sera à quelques minutes à pied. Bassin Jacques Coeur à proximité mais aussi le marché du Lez, les balades en vélo ainsi que le parc Charpak. Le centre commerciale Odysseum et l'accès A9 et A709 rapide. A visiter sans tarder ! Prix. 345 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : B / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)