Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

NANTES – Quartier boulevard Guistau Situé au 2? étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement présente un important potentiel de transformation. Actuellement proposé sous forme de plateau brut à rénover, il permet d'imaginer un aménagement entièrement personnalisé. Le projet d'aménagement prévoit la création d'une entrée, de quatre pièces, de circulations fonctionnelles ainsi que d'un WC, offrant une configuration confortable et adaptable selon les besoins. L'accès se fait depuis le palier du deuxième étage, par la porte de gauche. Le bien comprend également une cave privative en sous-sol (cave n°10), accessible depuis l'escalier de l'immeuble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 952 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.