Maison à vendre, Tourcoing (59)

Description

Plongez dans le charme de cette vaste maison de colocation de 227 m², idéalement située au cœur de Tourcoing. Cette propriété, avec ses 7 chambres meublées et toutes louées, représente une opportunité d'investissement locatif rare, garantissant des revenus réguliers. Dès l'entrée, un large couloir vous guide vers une pièce de vie impressionnante de 60 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa hauteur sous plafond, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Une chambre pratique se trouve également à ce niveau, facilitant l'accès. Le premier étage abrite deux chambres meublées ainsi qu'un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Les deuxième et troisième étages proposent chacun deux chambres supplémentaires, aménagées avec soin pour assurer confort et fonctionnalité. Une septième chambre, accessible par la terrasse, ajoute une touche d'originalité à cette demeure. Une cave spacieuse complète l'ensemble, offrant un espace de stockage généreux. La localisation de cette maison est un véritable atout. À moins de 100 mètres, l'École Primaire Jules Michelet est facilement accessible, tandis que les espaces verts du Jardin Poc Poc et du Square de la Savonnerie sont à quelques pas. Pour les familles, le Lycée Sévigné et l'École Sainte-Adèle se trouvent à proximité. Côté transport, la station de métro Colbert, située à environ 500 mètres, facilite vos déplacements à travers la ville. Le loyer mensuel total de la colocation s'élève à 3000 €, avec des baux individuels variant entre 400 € et 500 € par chambre, charges incluses. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 227 m² - Terrain : 166 m² - Taxe foncière : 1724 € - Classe énergétique : C - Mode de chauffage : Gaz - Type de cuisine : Équipée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.