Maison à vendre, Saugues (43)

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 124 m², située à seulement 5 km de la pittoresque commune de Saugues. Ce bien, réparti sur trois niveaux, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, sublimé par une cheminée en pierre qui promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage. Un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint, complète cet espace, accompagné d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un palier qui peut être aménagé en espace de travail grâce à son point d'eau. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. Le dernier étage est un véritable cocon de détente, avec un salon dédié au repos et deux chambres supplémentaires dotées de rangements ingénieux. Un WC séparé assure le confort de tous les occupants. En termes de localisation, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de Saugues, accessible en moins de 5 minutes, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que des établissements scolaires. La gare de Langeac, desservie par le TER, se situe à moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1988 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 640 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Taxe foncière : 613€ - DPE : D - Stationnement : 2 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.