Maison à vendre, Vianne (47)

Description

Découvrez cette maison de village rénovée, nichée au cœur de Vianne, offrant une vue sereine sur la rivière. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie charme et modernité, proposant deux logements distincts pour répondre à vos besoins variés. Le premier logement s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m², où la pierre apparente se mêle à des touches contemporaines. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 30 m² et offre une vue panoramique sur la rivière, idéale pour des moments conviviaux. Une pièce supplémentaire, adaptable en chambre, bureau ou salle d'eau, complète cet espace. À l'étage, une chambre de 20 m² vous attend, avec un dressing et une salle d'eau attenante équipée de WC. Le second logement, indépendant et situé au rez-de-chaussée, est parfait pour être transformé en grand studio. Il comprend une cuisine de 18 m², une salle d'eau et une buanderie de 9 m², offrant un espace pratique et agréable. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une rénovation de qualité, à quelques pas de la rivière. Une terrasse bien exposée vous invite à profiter de moments de détente et de contemplation. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Chauffage : Poêle à bois pour la partie principale et chauffage électrique pour le logement secondaire - Année de construction : 1947 - Surface du terrain : 178 m² - Double vitrage et parquet - Taxe foncière : 1249 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.