Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 68,5 m², niché au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur à Nantes. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 28 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux, créant un cadre propice aux moments de partage. L'appartement propose deux chambres douillettes, dont l'une est agrémentée d'un placard intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement. Un dégagement, astucieusement séparé par une porte, assure une transition fluide entre les espaces de vie et de repos. La salle de bain, bien agencée, offre des rangements pratiques pour simplifier votre quotidien. À l'entrée, un placard supplémentaire, un garage fermé avec éclairage et prise électrique, ainsi qu'un local à vélo viennent compléter les prestations de ce bien. Le quartier, verdoyant, est un véritable havre de paix avec la place Wattignies à 300 m, le jardin des Fonderies à 400 m et le Square Benoni Goulin à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires publiques, telles que l'école élémentaire Jane Vialle et l'école élémentaire Anatole de Mo à 200 m, ainsi que l'école publique Pauline Kergomard à 500 m. Le centre-ville de Nantes est facilement accessible, et les transports en commun sont à portée de main, avec un arrêt de bus (Leygues) et de tramway (Mangin) à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1351 € - Charges de copropriété : 132 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.