Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 134 m², perché au sommet d'un immeuble du XIXème siècle sur la prestigieuse Place Royale de Nantes. Ce bien d'exception offre une vue à couper le souffle sur la ville, alliant le cachet historique à des prestations contemporaines, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité et le raffinement de cet espace. Le vaste salon/séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos moments de convivialité ou de détente. La cuisine moderne de 14 m², entièrement équipée, saura satisfaire toutes vos aspirations culinaires. L'appartement propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle de bain luxueuse comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres de 20 m² et 15 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième chambre, polyvalente, peut être transformée en bureau selon vos besoins. Pour compléter ce bien, une cave généreuse de 30 m² et un grenier de 10 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires, idéales pour organiser votre quotidien. En plein cœur de Nantes, cet appartement jouit d'un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel très prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 134 m² - Étage : 5ème (sur 5) - Charges de copropriété : 1441 € - Chauffage : Individuel au gaz - Consommation d'énergie : 319 kWh/m²/an (Étiquette E) - Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E) - Taxe foncière : 2428 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.