Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 41 m², niché au cœur du quartier recherché de Nantes Est, entre les secteurs de Toutes-Aides, Doulon et Mitrie. Ce vaste T1, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, vous accueille dans une pièce de vie généreuse et lumineuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique avec WC, ainsi qu'un espace dédié pour votre lave-linge. Une cave spacieuse et un local vélo au sein de la copropriété complètent ce bien. L'appartement est doté d'un chauffage collectif via un réseau de chaleur urbain et de la fibre optique, assurant un confort moderne. Sa configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une chambre indépendante, transformant ainsi ce T1 en un T2 confortable. Le quartier, paisible et résidentiel, offre une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces accessibles à pied. Les arrêts de tramway de la ligne 1, Mairie de Doulon et Boulevard de Doulon, se trouvent à seulement 500 m, facilitant vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le parc du Grand Blottereau est à environ 1 km, idéal pour des promenades revigorantes. D'autres espaces verts tels que les parcs des Epinettes, de Broussais et de la Noë Mitrie sont également à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1967 - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 - Chauffage : Collectif (réseau de chaleur urbain) - Eau chaude : Chaufferie/chaudière de l'immeuble - DPE : E - Taxe foncière : 901 € - Charges de copropriété : 138 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.