Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Plongez dans le charme de ce T3 traversant niché au dernier étage d'un immeuble typique de Toulouse (sans ascenseur). Avec ses 68,46 m², cet appartement offre une atmosphère lumineuse et accueillante, sublimée par une vue imprenable sur la ville rose. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, parfait pour admirer les toits toulousains. La cuisine indépendante et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un second balcon, créant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. L'absence de murs porteurs assure une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort de cet espace bien agencé. Profitez des nombreux rangements intégrés et d'un spacieux cellier, idéaux pour optimiser votre espace de vie. La proximité immédiate du futur arrêt de métro Saint-Aubin, à moins de 100 m, constitue un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. Le quartier, à la fois paisible et prisé, offre un accès facile aux écoles et infrastructures familiales situées à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 68,46 m² - Balcon : 6 m² - Terrasse : 7 m² - Charges de copropriété : 150 € - Taxe foncière : 1308 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Double vitrage, sol en parquet stratifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.