Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 48 m² niché au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, où l'élégance parisienne se mêle à un confort moderne. Sans ascenseur, ce bien séduit par son authenticité et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie des plus agréables. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un double-séjour spacieux et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. La chambre, orientée vers une cour intérieure, est agrémentée d'un dressing attenant, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet ensemble harmonieux. Un espace bureau, ingénieusement intégré, vous offre un cadre de travail inspirant. Les deux balcons, véritables atouts, vous permettent de profiter d'une vue dégagée jusqu'à La Défense. Une cave de 5 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire. Récemment rénové avec soin, cet appartement allie confort moderne et charges réduites, un atout indéniable pour votre quotidien. Idéalement situé à moins de 100 mètres de la station de métro Rue Saint-Maur, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux stations Ménilmontant et Père Lachaise, toutes deux à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 5ème sur 6 - Taxe foncière : 986€ - Charges de copropriété : 113€/mois - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.